Cho phép ghi tên các thành viên hộ gia đình lên sổ đỏ

  • Cập nhật: Thứ ba, 9/8/2022 | 7:41:16 AM

Theo Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi trường hợp các thành viên của hộ gia đình có nhu cầu thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp hộ gia đình sẽ được ghi tên tất cả các thành viên của hộ gia đình.

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai sửa đổi thay thế Luật Đất đai 2013, trong đó, quy định về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình (sổ đỏ).

Trường hợp thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì cấp một Giấy chứng nhận ghi tên đại diện hộ gia đình trên Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện hộ gia đình. Trường hợp các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì cấp một Giấy chứng nhận ghi đầy đủ tên thành viên trên Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.

Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên Giấy chứng nhận do các thành viên này tự thỏa thuận bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Như vậy, trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi này thì trường hợp các thành viên của hộ gia đình có nhu cầu thì sổ đỏ cấp hộ gia đình sẽ được ghi tên tất cả các thành viên của hộ gia đình đó.

Theo luật sư Trương Anh Tuấn, Trưởng ban Pháp chế Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đầu tiên phải xác định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho ai, cá nhân, vợ chồng hay hộ gia đình gồm nhiều thành viên.

"Việc đưa tên vào sổ đỏ sẽ thể hiện quyền của các thành viên, khi sổ đỏ cấp cho hộ gia đình thì phải ghi tên các thành viên trong gia đình, sổ đỏ của cá nhân hay vợ chồng thì ghi tên vợ chồng. Trong trường hợp cấp sổ đỏ cho hộ gia đình có con nhỏ dưới 18 tuổi thì người giám hộ sẽ thực hiện" - luật sư Trương Anh Tuấn nói.

Việc thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận đã được quy định tại Thông tư 23 (năm 2014) của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Việc đưa vào Luật chỉ để thống nhất thực hiện về cơ bản không có sự khác biệt so với các quy định trước đây, luật sư Trương Anh Tuấn cho biết thêm.

(Theo VOV)

Các tin khác
Một mô hình chăn nuôi bò mang lại hiệu quả kinh tế cao của nông dân xã Cẩm Nhân, huyện Yên Bình.

Thực hiện Chương trình hành động số 56 của Tỉnh ủy về lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ chính trị năm 2022, từ đầu năm đến nay, các cấp hội nông dân (HND) toàn tỉnh tích cực triển khai thực hiện, thu hút được đông đảo cán bộ, hội viên, nông dân (HVND) tham gia, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển, nâng cao chất lượng xây dựng nông thôn mới (XDNTM), đô thị văn minh.

Lãnh đạo thị trấn Sơn Thịnh cùng Tổ trưởng dân phố Sơn Lềnh tuyên truyền, vận động nhân dân trong tổ đóng góp công lao động, hoàn thiện 1 km đường mới được bê tông hóa.

Giai đoạn 2016 - 2020, cùng với sự đầu tư của Nhà nước thông qua các chương trình, đề án, dự án, huyện Văn Chấn đã vận động nhân dân đóng góp hàng tỷ đồng, hàng vạn ngày công lao động, hiến đất, chung sức mở đường bê tông, láng nhựa, bê tông nhựa được hàng trăm ki-lô-mét đường nông thôn; sửa chữa, xây dựng mới hàng chục cầu treo... tạo điều kiện cho giao thương phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Giai đoạn II của Chương trình hỗ trợ rừng và trang trại (FFF) do Tổ chức Nông lương Liên hợp quốc (FAO) tài trợ Hội Nông dân tỉnh đã triển khai các dự án tại 4 xã của 2 huyện Trấn Yên và Yên Bình. Qua đó, Chương trình FFF đã tạo sự thay đổi rõ rệt về tư duy, nhận thức của người nông dân trong sản xuất nông nghiệp, phát triển sinh kế dưới tán rừng, làm cơ sở phát triển bền vững đa lợi ích dựa trên phát huy tiềm năng, lợi thế sẵn có về kinh tế rừng của tỉnh miền núi Yên Bái .

Giá tính thuế hoạt động chuyển nhượng bất động sản mới.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng. Trong đó, có quy định mới về giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Xem các tin đã đưa ngày:
Tin trong: Chuyên mục này Mọi chuyên mục