Các dự án đầu tư đã được UBND tỉnh giao Công ty cổ phần Đầu tư Phú Thành nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch, lập đề xuất dự án trên địa bàn thành phố Yên Bái.
Cụ thể là: Dự án đầu tư khu nhà ở thương mại 4,1ha tại phường Yên Thịnh và phường Đồng Tâm, thành phố Yên Bái; Dự án Khu đô thị 11ha tại phường Minh Tân, thành phố Yên Bái.
Sau cuộc họp ngày 12/3, đơn vị tư vấn đã tiếp thu ý kiến của các sở, ngành và kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh để điều chỉnh, bổ sung ý tưởng quy hoạch.
Dự án Khu đô thị Apec Royal Park, xã Giới Phiên, thành phố Yên Bái được UBND tỉnh giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (APEC) nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch với quy mô trên 60 ha có tiêu chí: "Bền vững - Đô thị xanh - Cạnh tranh - Bản sắc”. Dự án nhằm kiến tạo một khu đô thị bao gồm nhiều chức năng như: khu ở, khu tái định cư tại chỗ, khu dịch vụ thương mại, khách sạn…
Đơn vị tư vấn trình bày ý tưởng quy hoạch.
Tại buổi làm việc, đại diện các đơn vị tư vấn đã trình ý tưởng quy hoạch gồm các nội dung về vị trí và liên hệ vùng; về hiện trạng diện sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật khu vực quy hoạch; về cơ cấu quy hoạch; mặt bằng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan; phương án quy hoạch giao thông; quy hoạch cấp thoát nước; quy hoạch cấp điện; quy hoạch thông tin liên lạc…
Các đại biểu cũng đã thảo luận, làm rõ các vấn đề liên quan đến hiệu quả khu đất, bố trí diện tích các khu tái định cư; bố trí phương án thoát nước; điều chỉnh giải pháp về giao thông kết nối với các tuyến đường hiện tại; bố trí bãi đỗ xe kết hợp với khu vực công viên cây xanh tạo sự hợp lý…
Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Đức Duy kết luận buổi làm việc.
Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Đức Duy đánh giá cao các đơn vị tư vấn đã tích cực tiếp thu các ý kiến chỉ đạo tại cuộc họp ngày 12/3 để điều chỉnh, bổ sung ý tưởng của đồ án, tận dụng lợi thế về cảnh quan, đảm bảo phương án hài hòa, có tính khả thi cao, không gian kiến trúc cảnh quan hợp lý theo định hướng chung về phát triển đô thị của thành phố Yên Bái.
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị tư vấn cần tiếp thu tất cả các ý kiến của các đại biểu để bổ sung, hoàn thiện ý tưởng quy hoạch.
Đối với Dự án Khu đô thị 11ha tại phường Minh Tân, thành phố Yên Bái, đồng chí đề nghị đơn vị tư vấn cần quan tâm về vấn đề quy hoạch sử dụng đất, cân nhắc thêm bố trí diện tích đất dành cho Công ty Khoáng sản, kiểm soát vấn đề thu gom và thoát nước, tính toán đảm bảo đủ quy mô sử dụng đất giao thông công cộng.
Đồng chí cũng yêu cầu đơn vị tư vấn cần có giải pháp về giao thông, giải pháp thoát nước và xử lý nước thải, tính toán khối lượng đào đắp mặt bằng, chi phí của hệ thống kè… Trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch cần bám sát các tiêu chuẩn, quy chuẩn của Bộ Xây dựng; có giải pháp để giải quyết các vấn đề liên quan đến nhà ở xã hội.
Đối với Dự án đầu tư khu nhà ở thương mại 4,1ha tại phường Yên Thịnh và phường Đồng Tâm, thành phố Yên Bái, Chủ tịch UBND đề nghị đơn vị tư vấn tính toán kỹ về hiệu quả đầu tư; xem xét lại khối lượng đào đắp mặt bằng; tính toán mật độ xây dựng để mở rộng thêm diện tích đất ở; tính toán lưu lượng và phương án thoát nước mưa…; đề nghị nhà đầu tư, đơn vị tư vấn khẩn trương hoàn thiện ý tưởng quy hoạch của 2 đồ án, tiến hành lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết để trình thẩm định và phê duyệt trong tháng 6/2020.
Đối với Dự án Khu đô thị Apec Royal Park, xã Giới Phiên, thành phố Yên Bái, Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Đây là dự án có vị trí đắc địa nên đơn vị tư vấn cần nghiên cứu kỹ lưỡng, tính toán tối ưu cho đồ án.
Đồng chí đề nghị đơn vị tư vấn cần nghiên cứu thêm về không gian kiến trúc cảnh quan; tính toán phát triển thêm một số tuyến đường giao thông kết nối với các khu tái định cư, kết nối với chợ và trung tâm thương mại; quy hoạch sử dụng đất; hệ thống thoát nước…
Thu Trang - Đức Toàn
