Đề xuất mới nhất về các trường hợp không được cấp "sổ đỏ"

  • Cập nhật: Thứ tư, 4/1/2023 | 7:43:36 AM

Theo Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, có 5 trường hợp không được cấp "sổ đỏ", trong đó có loại đất đã được đăng ký vào sổ địa chính nhưng đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Điều 144 Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi quy định, các trường hợp không được cấp "sổ đỏ" gồm:

Đất thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn; Đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của dự thảo Luật, trừ trường hợp: đất được giao sử dụng chung với đất được giao quản lý thì được chứng nhận phần quyền sử dụng theo quyết định giao, cho thuê của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;

Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất; đất nhận khoán, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

Đất đã được đăng ký vào sổ địa chính, nhưng đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 3 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện;

Tổ chức, UBND cấp xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng gồm công trình giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh.

Trong khi đó, theo quy định hiện hành (Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP) có tới 7 trường hợp không được cấp "sổ đỏ", đó là:

Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai; Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn;

Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng;

Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Tổ chức, UBND cấp xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng gồm đường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh.

(Theo ANTĐ)

Các tin khác
Mô hình chăn nuôi trâu, bò bán chăn thả của anh Giàng A Hồng, bản Xéo Dì Hồ B, xã Lao Chải mang lại hiệu quả kinh tế cao.

Những năm gần đây, nhiều hộ dân ở huyện Mù Cang Chải mạnh dạn chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi, phát triển các mô hình kinh tế theo hướng sản xuất hàng hóa tập trung như nuôi trâu, bò, trồng lê Đài Loan, nuôi lợn đen, gà đen bản địa....

Tại trung tâm thành phố Yên Bái, hai dự án trọng điểm được phát triển bởi Eurowindow Holding gồm Melinh PLAZA Yên Bái và Eurowindow Green Park sở hữu nhiều ưu thế nổi bật, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc. Ảnh: Tái hiện khu phố Châu Âu ngay tại Melinh PLAZA Yên Bái

Với những lợi thế sẵn có cùng sự cải cách mạnh mẽ môi trường đầu tư (MTĐT), kinh doanh, Yên Bái đang trở thành điểm sáng thu hút các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) quan tâm. UBND tỉnh đang kích cầu đầu tư hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm nhằm thực hiện chiến lược phát triển kinh tế giai đoạn mới.

Ảnh minh họa.

Tổng Công ty đường sắt Việt Nam (VNR) đã đưa ra quy định thời gian, mức phí đổi, trả vé tàu Tết Quý Mão tùy theo mác tàu, cung chặng hành khách đã mua vé.

Giá xăng đầu năm 2023 tăng sau 4 lần giảm liên tiếp. (Ảnh minh họa)

Từ 15h hôm nay 3/1, giá xăng các loại tăng thêm hơn 300 đồng mỗi lít, đẩy xăng RON95 vượt mốc 22.000 đồng/lít.

Xem các tin đã đưa ngày:
Tin trong: Chuyên mục này Mọi chuyên mục