Là năm đầu thực hiện kế hoạch phát triển KT-XH 5 năm 2011- 2015, mặc dù gặp nhiều khó khăn nhưng dưới sự lãnh đạo, chỉ đạo sát sao của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, cùng sự nỗ lực cố gắng của Ban Chỉ đạo chính sách Nhà ở và Thị trường bất động sản tỉnh, các ngành, các cấp đã tập trung chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn, tổ chức thực hiện hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ thu ngân sách tiền sử dụng đất.

Dự toán thu tiền sử dụng đất năm 2011 tỉnh giao cho ngành Thuế thu  150 tỷ đồng, trong đó khối các huyện dự toán thu 40 tỷ đồng và của tỉnh là 110 tỷ đồng. Bên cạnh những thuận lợi là được sự quan tâm của tỉnh thì vẫn còn những khó khăn cơ bản là việc mua, bán chuyển nhượng đất đai không sôi động, việc tạo lập các quỹ đất để giao đất thu tiền sử dụng đất gặp khó khăn, nhiều đơn vị không tạo được quỹ đất để bán, nhiều đơn vị có quỹ đất nhưng không bán được do nhu cầu sử dụng đất ở nhiều nơi còn hạn chế, việc kiểm tra rà soát và tạo lập quỹ đất của tỉnh để chuyển sang giao đất thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức chủ yếu thực hiện tập trung vào những tháng cuối năm.

Trước những khó khăn trên, Ban chỉ đạo tỉnh và huyện đã sớm kịp thời kiện toàn bộ máy, tập trung chỉ đạo, kịp thời nắm bắt những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, do vậy, năm 2011 cả tỉnh đã phấn đấu hoàn thành vượt mức dự toán được giao. Đã thực hiện thu tiền sử dụng đất đạt 172,5 tỷ đồng, bằng 115% so dự toán giao và bằng 107,5 % so với cùng kỳ năm trước, trong đó khối huyện thực hiện đạt 61,8 tỷ đồng, bằng 155% so với dự toán năm và bằng 110% so với cùng kỳ năm trước. Tất cả 9 đơn vị huyện, thị xã, thành phố đều hoàn thành vượt mức chỉ tiêu dự toán được giao, với tỷ lệ tăng trưởng cao như: thành phố Yên Bái đạt 170%, huyện Văn Yên đạt 135%, Văn Chấn 187%, Lục Yên 167% Trấn Yên 149%, Mù Cang Chải 270% và Trạm Tấu đạt 609%.

Đánh giá kết quả thu tiền sử dụng đất năm 2011, ông Hoàng Văn Diểm - Phó cục trưởng phụ trách Cục Thuế tỉnh cho biết: “Kết quả thu tiền sử dụng đất cho thấy sự cố gắng của Ban chỉ đạo các cấp, các ngành trong việc khắc phục khó khăn, năng động và sáng tạo, tăng cường các biện pháp quản lý chống thất thu về đất, công tác chỉ đạo thực hiện các chính sách thu về đất đã có sự phối hợp chặt chẽ giữa Ban chỉ đạo của tỉnh, các cấp chính quyền và các ngành hữu quan. Cục Thuế tỉnh đã phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Lao động- Thương binh- Xã hội để tập trung chỉ đạo, hướng dẫn thực hiện đầy đủ các chính sách về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, chính sách miễn giảm đối với người có công với cách mạng và chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực hiện đúng chế độ của Nhà nước”.

Năm 2012 dự toán thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh được HĐND, UBND tỉnh giao thu 200 tỷ đồng, trong đó khối các huyện dự toán tỉnh giao thu 42 tỷ đồng và thu các quỹ đất của tỉnh là 158 tỷ đồng. Trong điều kiện giá đất trên địa bàn tỉnh tiếp tục không có biến động lớn, thị trường mua, bán bất động sản vẫn còn trầm lắng, các huyện, thị xã, thành phố đều gặp nhiều khó khăn trong việc tạo lập các quỹ đất để đấu giá thu tiền sử dụng đất. Việc tạo lập các quỹ đất của tỉnh để tiến hành giao đất, đấu giá thu tiền sử dụng đất còn nhiều hạn chế, gặp nhiều khó khăn trong việc thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất..., vì vậy nhiệm vụ thu tiền sử dụng đất năm 2012 của khối tỉnh và huyện sẽ hết sức khó khăn.

Nhiều lô đất trên đường Km5 - Yên Bình được bán đấu giá năm 2011 góp phần tăng thu ngân sách cho địa phương.

Để hoàn thành nhiệm vụ thu tiền sử dụng đất đạt kế hoạch đề ra, vừa qua, tại hội nghị tổng kết công tác chính sách nhà ở và thị trường bất động sản năm 2011 và triển khai nhiệm vụ năm 2012, ông Tạ Văn Long - Phó chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng ban chỉ đạo chính sách Nhà ở và Thị trường bất động sản tỉnh đã đưa ra nhiều giải pháp thực hiên, trong đó nhấn mạnh: Ban chỉ đạo tỉnh và huyện cùng các ngành hữu quan cần có các biện pháp tổ chức thực hiện thu tiền sử dụng đất  một cách tích cực ngay từ những tháng đầu năm để phấn đấu hoàn thành dự toán thu tiền sử dụng đất, tránh tình trạng tập trung thực hiện vào những quý, tháng cuối năm tập trung đôn đốc các đơn vị đã được giao đất nhưng còn nợ tiền sử dụng đất trong năm 2011.

Đó là các Công ty Cổ phần Hữu nghị quốc tế (bệnh viện 103) nợ trên 8 tỷ đồng, Công ty CP Kim Thanh (khách sạn Nghĩa Lộ) nợ trên 1,9 tỷ đồng, đặc biệt Công ty CP Nghiên cứu ứng dụng khoa học và công nghệ T&T đến nay chưa nộp một đồng nào trong tổng số 936 triệu đồng tiền sử dụng đất... đồng thời tập trung rà soát các quỹ đất để điều chỉnh và bổ sung làm quỹ đất dân cư chuẩn bị cho việc lập kế hoạch san tạo mặt bằng, xây dựng giá bán và làm thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất.

Ban chỉ đạo chính sách Nhà ở và Thị trường bất động sản tỉnh và huyện cần rà soát lại những thủ tục hành chính nếu thủ tục hành chính nào hết hiệu lực, quá thời hạn thì khẩn trương trình lên UBND tỉnh ký lại; rà soát lại các đơn vị thuê thay vì trả tiền thuê đất 1 năm 1 lần thì vận động các doanh nghiệp trả trước cho tỉnh thời hạn dài hơn, có thể vài chục năm để tỉnh có kinh phí đầu tư các công trình khác…

Với quyết tâm cao của các cấp, các ngành trong công tác thu ngân sách từ tiền sử dụng đất ngay từ những ngày đầu năm mới này, hy vọng nhiệm vụ thu ngân sách của Yên Bái trong năm 2012 sẽ vượt kế hoạch đề ra.

 Quang Thiều