Các dự án đầu tư được UBND tỉnh giao Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Hudland nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch, lập đề xuất gồm: Khu đô thị Đồng Tâm 1 có diện tích khoảng 3,93 ha; Khu đô thị Hợp Minh có diện tích khoảng 24,62ha và Khu đô thị Yên Ninh có diện tích khoảng 27,3ha.
Các dự án đã được nhà đầu tư báo cáo ý tưởng triển khai quy hoạch và được Chủ tịch UBND tỉnh thông qua ngày 30/10/2019.
Sau khi tiếp thu các ý kiến góp ý cũng như chỉ đạo của UBND tỉnh, các cơ quan chức năng liên quan, đơn vị tư vấn -Công ty Hudland đã bổ sung và hoàn thiện phương án ý tưởng của dự án.
Đơn vị tư vấn trình bày ý tưởng dự án tại buổi làm việc.
Phối cảnh Dự án Khu đô thị Đồng Tâm 1.
Lãnh đạo Sở Xây dựng phát biểu tại buổi làm việc
Tại buổi làm việc, đại diện đơn vị tư vấn đã trình bày phương án đề xuất ý tưởng quy hoạch của các dự án.
Các đại biểu cũng đã thảo luận về hệ thống giao thông trong khu đô thị, xử lý đường điện, hệ thống thoát nước, rác thải, san tạo mặt bằng; đánh giá tác động môi trường; công tác giải phóng mặt bằng và thực hiện đầu tư xây dựng dự án.
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư và đơn vị tư vấn cũng đề nghị các sở, ngành, địa phương hỗ trợ các thủ tục pháp lý; công tác giải phóng mặt bằng; lập bản đồ hiện trạng khu vực dự án theo thửa, theo diện tích từng loại đất, cây cối, địa vật, nhà cửa, công trình…
Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Đức Duy phát biểu kết luận buổi làm việc.
Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Đức Duy đánh giá cao ý tưởng của đơn vị tư vấn, đặc biệt là đã tiếp thu đầy đủ ý kiến chỉ đạo tại cuộc họp trước để điều chỉnh, bổ sung đồ án hợp lý, phù hợp với điều kiện của địa phương.
Đối với Dự án Khu đô thị Đồng Tâm 1, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị nhà đầu tư và đơn vị tư vấn cần tính toán kỹ hơn tới các yếu tố kỹ thuật, đặc biệt là nghiên cứu, xử lý các vấn đề về hạ tầng, đặc biệt là hệ thống thoát nước và xử lý nước thải, nghiên cứu hệ thống giao thông phù hợp trong khu đô thị. Trên cơ sở nội dung báo cáo hôm nay, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu đơn vị tư vấn, nhà đầu tư làm việc với Sở Xây dựng, đưa ra giải pháp cụ thể, hoàn thiện dự án, hàn thiện thủ tục phê duyệt đồ án theo đúng quy định, xong trước ngày 15/4.
Thống nhất cao với phạm vi của Dự án Khu đô thị Hợp Minh, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị đơn vị tư vấn cần nghiên cứu để điều chỉnh lại bản đồ hiện trạng, bổ sung khu tái định cư bố trí liền kề khu nhà ở xã hội, tính toán thêm chức năng giao thông tĩnh, bãi đỗ xe trong dự án, giải pháp thu gom và xử lý rác thải, định vị phân khúc sản phẩm, ưu tiên điều chỉnh cơ cấu nội khu, cập nhật đồ án phân khu khu vực.
Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị nhà đầu tư tiếp thu các ý kiến của đại biểu để cập nhật, bổ sung hoàn chỉnh đồ án, đề xuất phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch trong thời gian sớm nhất.
Đối với Dự án Khu đô thị Yên Ninh, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị nhà đầu tư và đơn vị tư vấn cần điều chỉnh lại phạm vi Dự án, ưu tiên việc tiếp cận hệ thống giao thông có sẵn, phát triển không gian theo hướng tiếp cận bờ sông Hồng, tôn trọng cảnh quan thiên nhiên, hạn chế tối đa việc can thiệp vào hệ thống đường sắt…
Thu Trang – Đức Toàn
