Làm sổ đỏ từ ngày 1/9 cần những giấy tờ gì theo quy định mới?

Kinh tế

Làm sổ đỏ từ ngày 1/9 cần những giấy tờ gì theo quy định mới?

Cập nhật: Thứ năm, 5/8/2021 | 7:39:50 AM

Người làm sổ đỏ sẽ không phải nộp kèm bản sao các giấy tờ chứng minh nhân thân như sổ hộ khẩu, CMTND, căn cước công dân và thêm các trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ.

Ảnh minh họa

Thông tư 09/2021 do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/9/2021.

Theo đó, cơ quan tiếp nhận hồ sơ làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ sử dụng dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư nên khi người dân nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp sổ đỏ không phải nộp bản sao Giấy chứng minh thư nhân dân, Giấy chứng minh quân đội, thẻ Căn cước công dân, sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ khác chứng minh nhân thân.

Tuy nhiên, quy định này chỉ áp dụng khi dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của các ngành, lĩnh vực (bao gồm đất đai).

Thông tư 09/2021 cũng có những quy định mới về mã vạch sổ đỏ. Khi cấp sổ đỏ, mã vạch được in ở cuối trang 4 và có cấu trúc dạng MV = MX.MN.ST. Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất (nếu thửa đất được cấp sổ nằm trên nhiều xã thì ghi theo mã của xã có diện tích đất lớn nhất).

Từ ngày 1/9/2021, trường hợp thửa đất nằm ở khu vực không có đơn vị hành chính cấp xã thì MX là mã đơn vị hành chính cấp huyện, nơi có thửa đất. Nếu sổ đỏ thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì MX là mã đơn vị hành chính của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

Thêm cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ. Nếu chủ sở hữu tặng, cho một phần/toàn bộ thửa đất đã cấp sổ đỏ để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng thì tìm hiểu Khoản 4 Điều 1 Thông tư 9/2021 sửa đổi, bổ sung khoản 16 Điều 18 Thông tư 23/2014 để biết thông tin chi tiết.

Khoản 5 Điều 1 Thông tư 09/2021 bổ sung cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ: Trường hợp trên sổ đỏ đã cấp chung cho nhiều thửa đất, có thửa đất được tách ra để cấp riêng một sổ đỏ thì trên sổ đỏ đã cấp ghi "Thửa đất... (ghi số thửa, số tờ bản đồ) diện tích ... m2 được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận; theo hồ sơ số... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)".

Quy định mới thêm 2 trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ. Các trường hợp được cấp bao gồm: Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ với trường hợp sổ đỏ đã được cấp chung cho nhiều thửa. Thay đổi diện tích đất trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở.

(Theo VOV)

Các tin khác

Tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội những tháng cuối năm 2021

Quốc hội thảo luận về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm (2021-2025) Văn phòng Chính phủ vừa có Văn bản số 207/TB-VPCP thông báo Kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 7, 7 tháng năm 2021 và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội những tháng còn lại của năm 2021.

Yên Bái đẩy nhanh cấp mã QR- Code cho phương tiện “luồng xanh” vận tải

Các phương tiện vận tải có Thẻ dán mã QR- Code khi đi qua các chốt kiểm dịch y tế trên địa bàn phải tuân thủ nghiêm các yêu cầu trong phòng, chống dịch Covid-19.

Trước yêu cầu bức thiết vừa phòng chống, dịch bệnh Covid-19 vừa thực hiện lưu thông cung ứng hàng hoá, phục vụ sản xuất, đời sống người dân, ngành giao thông vận tải Yên Bái đã, đang tích cực triển khai các biện pháp cấp Thẻ nhận diện phương tiện trên các “luồng xanh” vận tải cho các doanh nghiệp vận tải, nhà xe trong và ngoài địa bàn.

Yên Bái: “Xanh” với nông nghiệp sạch

Thu hái chè Bát Tiên ở xã Bảo Hưng, huyện Trấn Yên.

Những năm gần đây, nông dân Yên Bái đã mạnh dạn đầu tư, chuyển đổi các mô hình sản xuất nông nghiệp truyền thống sang các mô hình sản xuất nông sản sạch, sử dụng phân hữu cơ, hạn chế dùng thuốc bảo vệ thực vật, góp phần bảo vệ sức khỏe người sản xuất, người tiêu dùng và cả môi trường sống.

Yên Bái đẩy nhanh các chính sách hỗ trợ phát triển nông nghiệp

Nông dân huyện Trấn Yên thu hoạch măng Bát độ. (Ảnh: Quyết Thắng).

Năm 2021, là năm đầu thực hiện chính sách hỗ trợ phát triển sản xuất nông - lâm nghiệp và thủy sản tỉnh Yên Bái giai đoạn 2021 - 2025 theo Nghị quyết số 69/2020/NQ-HĐND ngày 16/12/2020 của HĐND tỉnh Yên Bái khóa XVIII (Nghị quyết 69) - Kỳ họp thứ 20.

Kinh tế