Khi nào các địa phương sẽ áp dụng Bảng giá đất mới?

Kinh tế

Khi nào các địa phương sẽ áp dụng Bảng giá đất mới?

Cập nhật: Thứ hai, 12/8/2024 | 1:59:03 PM

Bộ Tài chính vừa có công văn gửi các bộ ngành, các địa phương về việc hướng dẫn triển khai các quy định tại Luật Đất đai 2024 liên quan đến công tác quản lý, sử dụng tài sản công.

Bộ Tài chính cho biết Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31-12-2025. (Ảnh minh họa)

Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31-12-2025. Ảnh: NC

Một trong những nội dung được nêu tại công văn là thông tin liên quan việc áp dụng Bảng giá đất.

Theo Bộ Tài chính, Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31-12-2025. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này để phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

Trình tự điều chỉnh Bảng giá đất đối với trường hợp này (nếu có) thực hiện theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 71/2024 của Chính phủ quy định về giá đất.

Theo công văn của Bộ Tài chính, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ ban hành Nghị định số 103/2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Nghị định số 104/2024 quy định về Quỹ phát triển đất.

"Trong đó có quy định về tính, thu, nộp, miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; về tổ chức, hoạt động và cơ chế tài chính của Quỹ phát triển đất; xử lý chuyển tiếp về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất, về hoạt động của Quỹ phát triển đất trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành; trách nhiệm của bộ, cơ quan trung ương có liên quan, UBND cấp tỉnh sau khi các Nghị định này có hiệu lực thi hành" - công văn từ Bộ Tài chính nêu rõ.

Luật Đất đai 2024 bổ sung nhiều trường hợp áp dụng bảng giá đất

ThS Ngô Gia Hoàng, Giảng viên Khoa Luật thương mại, Trường ĐH Luật TP.HCM cho biết, Bảng giá đất được dùng làm căn cứ tính các nguồn thu từ đất đai và các mục đích khác quy định tại khoản 1 Điều 159. So với quy định tại khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013 thì Luật Đất đai 2024 bổ sung nhiều trường hợp áp dụng Bảng giá đất.

Cụ thể gồm: Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng; Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

(Theo PLO)

Các tin khác

Văn Yên: Trên 2.000 hội viên cựu chiến binh đạt mức sống khá và giàu

Đồng chí Nguyễn Trung Thái - Chủ tịch Hội CCB tỉnh tặng hoa chúc mừng Hội nghị.

Đến nay, Hội Cựu chiến binh huyện Văn Yên có trên 2.000 hộ đạt mức sống khá và giàu trên tổng số 5.600 hội viên.

Bò sữa chết sau tiêm vaccine ở Lâm Đồng tăng lên hơn 200 con

Số lượng bò sữa chết trên địa bàn Lâm Đồng ngày càng tăng.

Hơn 200 bò sữa ở hai huyện Đức Trọng và Đơn Dương chết, hơn 4.400 con mắc tiêu chảy sau khi chúng được tiêm vaccine phòng bệnh viêm da nổi cục.

Văn Yên phát triển các vùng chuyên canh hàng hóa chất lượng cao

Cán bộ ngành nông nghiệp huyện Văn Yên thường xuyên kiểm tra, thăm đồng và đồng hành cùng người dân phát triển vùng lúa hàng hóa đạt hiệu quả cao.

Từ nhiều năm nay, huyện Văn Yên đã tích cực triển khai các giải pháp đẩy mạnh phát triển sản xuất nông - lâm nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa tập trung gắn với thị trường. Các vùng chuyên canh hàng hóa đang dần hiện hữu.

Doanh nghiệp thành phố Yên Bái nỗ lực bứt phá

Sản phẩm bao bì xuất khẩu của Công ty TNHH Trường Phát.

Những năm gần đây, gần 1.300 doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Yên Bái đã nỗ lực tìm giải pháp, vượt khó vươn lên duy trì và mở rộng sản xuất kinh doanh. Bên cạnh đó, chính quyền các cấp đã áp dụng nhiều chính sách ưu tiên, ưu đãi, thu hút đầu tư vào sản xuất.

Kinh tế