Theo dự thảo, mô hình phát triển nhà ở giá thấp để bán cho các đối tượng có thu nhập thấp (TNT) tại khu vực đô thị là loại nhà ở chung cư có diện tích căn hộ tối đa không quá 70m2 do các DN có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán (trả tiền một lần hoặc bán trả góp) cho các đối tượng TNT.

Đối tượng đó là cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, người lao động trong các thành phần kinh tế chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 5m2/người và có thu nhập bình quân dưới 1,5 triệu đồng/người/tháng.

Dự thảo cũng quy định người mua nhà ở giá thấp không được cho thuê, cho ở nhờ hoặc chuyển nhượng nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào.

Để khuyến khích DN tham gia, dự thảo cũng đưa ra một số chính sách ưu đãi như: được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; được phép điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất 1,5 lần so với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất theo Quy chuẩn Quy hoạch xây dựng hiện hành.

Ngoài ra, các DN còn được áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng (VAT) bằng 0%, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm…

(Theo SGGP)