Địa phương được tự quyết định phân lô bán nền

Kinh tế

Địa phương được tự quyết định phân lô bán nền

Cập nhật: Thứ ba, 27/6/2023 | 8:44:48 AM

Nghị định 35 của Chính phủ cho phép UBND tỉnh quy định khu vực được phân lô bán nền mà không phải xin ý kiến Bộ Xây dựng.

Theo quy định mới, các địa phương được quyết định phân lô bán nền mà không phải xin ý kiến Bộ Xây dựng

Chính phủ vừa ban hành nghị định 35 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng với hàng loạt điểm mới.

Trong đó, sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định số 11/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.

Đáng chú ý, nghị định 35 của Chính phủ cho phép UBND tỉnh quy định khu vực được phân lô bán nền khi phù hợp các quy định pháp luật liên quan mà không phải xin ý kiến Bộ Xây dựng.

Cụ thể, nghị định này sửa đổi, bổ sung khoản 7 điều 4 theo hướng UBND cấp tỉnh quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt.

Điều kiện thực hiện là phải đáp ứng các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định như: dự án phù hợp với các cấp độ quy hoạch đô thị, đã hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng của toàn bộ dự án hoặc theo phân kỳ đầu tư được duyệt, việc xây dựng nhà ở phải bảo đảm tuân thủ nội dung và tiến độ dự án được duyệt.

Dự án không thuộc khu vực có yêu cầu cao quản lý về kiến trúc cảnh quan, mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị.

UBND cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch đô thị, chương trình phát triển từng đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt và các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, hạ tầng, đô thị để quy định cụ thể khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.

Trước đây, theo nghị định 11/2013 về quản lý đầu tư phát triển đô thị sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng, UBND tỉnh mới được phép quy định cụ thể những khu vực được chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.

(Theo TTO)

Các tin khác

Yên Bái đẩy mạnh triển khai hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế khởi tạo

Các doanh nghiệp sử dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế khởi tạo từ máy tính tiền.

Thời gian qua, ngành thuế tỉnh đã triển khai quyết liệt tới các đơn vị trong ngành cùng sự phối hợp, ủng hộ của các cấp chính quyền địa phương, sự đồng hành của cộng đồng người nộp thuế (NNT), Cục thuế tỉnh đã triển khai thực hiện có hiệu quả hóa đơn điện tử (HĐĐT) và HĐĐT có mã của cơ quan thuế khởi tạo từ máy tính tiền trên địa bàn, góp phần đẩy mạnh tiến trình chuyển đổi số, hiện đại hóa, đơn giản hóa thủ tục hành chính hướng tới hoàn thành tốt nhiệm vụ thu ngân sách.

Yên Bái xử lý gần 60 vụ khai thác, vận chuyển, buôn bán trái phép lâm sản

Cán bộ kiểm lâm huyện Mù Cang Chải tuyên truyền, vận động người dân nâng cao ý thức bảo vệ rừng và PCCCR.

Từ đầu năm đến nay, qua kiểm tra, rà soát công tác quản lý, bảo vệ rừng, lực lượng kiểm lâm Yên Bái đã phát hiện, lập biên bản 60 vụ vi phạm liên quan đến khai thác, vận chuyển, buôn bán lâm sản trái phép...

Thanh tra toàn diện thị trường bảo hiểm nhân thọ

Nhiều ngân hàng bị tố đã “ép” khách hàng mua bảo hiểm nhân thọ.

Tình trạng nhân viên tư vấn sai, ngân hàng "ép" khách mua bảo hiểm nhân thọ… thời gian qua khiến nhiều người dân bức xúc.

Xây dựng nông thôn mới ở Yên Bình: Nhanh, thực chất, bền vững

Đồng chí An Hoàng Linh - Bí thư Huyện ủy Yên Bình (thứ 2 bên phải) kiểm tra thực tế để tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp sản xuất gỗ tại xã Vĩnh Kiên.

Với quyết tâm xây dựng Yên Bình đạt chuẩn huyện nông thôn mới (NTM) trong năm 2023, thời gian qua, Ban Chỉ đạo Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) về xây dựng NTM huyện tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các tiêu chí.

Kinh tế