Đề xuất giá đất điều chỉnh 5 năm/lần
- Cập nhật: Thứ tư, 7/8/2013 | 1:54:31 PM
Tại Hội thảo về giá đất do Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường (Bộ TN-MT) tổ chức hôm qua 6.8 nhiều ý kiến cho rằng, trên thế giới cũng có tình trạng khung giá đất, bảng giá đất do nhà nước ban hành lạc hậu so với giá giao dịch thực tế.
Tuy nhiên, để không bị thất thu thuế, đảm bảo được lợi ích của người dân và thu hút được đầu tư, mức chấp nhận được là trên 75% so với giá thực tế chứ không quá xa như ở nước ta, dưới 60%.
Để đưa khung giá đất, bảng giá đất sát với giá thị trường, Bộ TN-MT đề xuất cách định giá đất theo 4 phương pháp: so sánh trực tiếp; thu nhập; chiết trừ và thặng dư. Nguyên tắc định giá theo: mục đích sử dụng đất tại thời điểm định giá; thời hạn sử dụng đất; phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, đấu giá thành công; cùng thời điểm các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, điều kiện tự nhiên, xã hội, hạ tầng… tương tự thì có giá như nhau.
Thời hạn ban hành khung giá đất là 5 năm/lần quy định mức tối thiểu, tối đa của từng loại đất. UBND tỉnh ban hành bảng giá đất 5 năm/lần, công khai vào ngày 1.1 đầu kỳ. Bảng giá đất quy định từng loại đất theo từng khu vực, vị trí hoặc từng thửa đất.
(Theo TNO)
Các tin khác
Theo báo cáo Tổng cục Thủy sản, kim ngạch xuất khẩu thủy sản của cả nước 7 tháng đầu năm 2013 ước đạt 3,4 tỷ USD, tăng 0,7% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo Trung tâm Điều độ hệ thống điện quốc gia, trong tháng 8/2013 có thêm 6 tổ máy thủy điện vận hành hòa vào lưới điện quốc gia với công suất đặt khoảng 262,5 MW.
YBĐT - Không vốn, không bằng cấp, không có kinh nghiệm nhưng nhờ chịu khó học hỏi, giàu nghị lực và dám nghĩ dám làm, anh Đỗ Ngọc Hà ở thôn Hợp Thành, xã Tuy Lộc (thành phố Yên Bái) đã thành công với mô hình phát triển kinh tế tổng hợp.
YBĐT - Chiều ngày 6/8, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần sân golf Ngôi Sao Chí Linh, tỉnh Hải Dương do ông Đoàn Văn An dẫn đầu đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Yên Bái về việc xin chủ trương và địa điểm dự kiến sẽ đầu tư dự án xây dựng tổ hợp sân golf 27 lỗ và văn hóa thể thao, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng và du lịch tại khu vực Đầm Hậu, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên (Yên Bái).
TIN MEDIA
.jpg)
