Đề xuất giao thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho cấp xã

Xã hội

Đề xuất giao thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho cấp xã

Cập nhật: Thứ năm, 15/5/2025 | 7:47:47 AM

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất giao UBND cấp xã thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu sau khi bỏ cấp huyện.

Dự thảo đề xuất thêm thẩm quyền cho cấp xã trong quản lý đất đai.

Theo một lãnh đạo Bộ NN&MT, Bộ này đang tổ chức lấy ý kiến từ các bộ, ngành và địa phương đối với dự thảo Nghị định về phân cấp, phân định thẩm quyền quản lý đất đai theo mô hình chính quyền hai cấp.

Một điểm đáng chú ý trong dự thảo là đề xuất giao UBND cấp xã thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

Theo Dự thảo đề xuất, việc chuyển giao thẩm quyền này từ cấp huyện về cấp xã sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân, đặc biệt là khu vực nông thôn, vùng sâu vùng xa.

Hiện nay, không ít địa phương gặp khó khăn do phải phụ thuộc vào cấp huyện trong xử lý hồ sơ đất đai, khiến người dân phải đi lại nhiều lần, tốn thời gian và chi phí.

Dự thảo cũng đề xuất rút gọn quy trình thủ tục bằng cách giao thêm một số thẩm quyền cho cấp xã như: giao đất ở cho cá nhân, thực hiện một số bước trong đăng ký đất đai...

Theo đó, UBND cấp xã sẽ không phải xác nhận lại các nội dung như quy hoạch, tình trạng tranh chấp hay thời gian sử dụng đất ổn định – những việc mà thực tế xã đã đảm nhiệm và được pháp luật thừa nhận.

Bộ NN&MT cũng kiến nghị làm rõ vai trò và thẩm quyền của HĐND, UBND, Chủ tịch UBND xã và các cơ quan chuyên môn tại địa phương trong công tác quản lý đất đai, đặc biệt đối với các loại đất phức tạp như ao, hồ, đầm trải dài trên nhiều địa bàn.

Tuy nhiên, đề xuất này cần được xem xét kỹ lưỡng theo từng trường hợp. Với những thửa đất đã được Nhà nước giao hoặc cho thuê, việc cấp giấy chứng nhận chỉ là bước cuối trong quy trình, do đó hoàn toàn có thể giao cho cấp xã thực hiện để đảm bảo tính thống nhất.

Nhưng với đất chưa được đăng ký, việc cấp sổ đỏ đồng nghĩa với việc Nhà nước xác lập quyền sử dụng đất lần đầu, đòi hỏi quá trình thẩm định phải chặt chẽ về pháp lý và kỹ thuật.

Nếu thiếu cơ chế giám sát, nguy cơ phát sinh tiêu cực như hợp thức hóa đất lấn chiếm, sai lệch nguồn gốc đất hoặc tranh chấp là rất lớn.

Vì vậy, việc phân cấp phải đi đôi với quy định rõ ràng về trách nhiệm, quyền hạn của cấp xã và thiết lập hệ thống kiểm tra, giám sát hiệu quả từ cấp trên.

Đây là yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cấp xã diễn ra minh bạch, hiệu quả và đúng pháp luật.

(Theo Vietnamnet)

Các tin khác

Tỉnh Yên Bái và tỉnh Jeollanam - do, Hàn Quốc ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác lao động thời vụ

Đồng chí Vũ Thị Hiền Hạnh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh chứng kiến việc ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác lao động thời vụ giữa Sở Nội vụ tỉnh Yên Bái và Văn phòng tỉnh Jeollanam-do, Cơ quan điều hành hòa nhập xã hội của Bộ Tư pháp Hàn Quốc.

Chiều 14/5, tại UBND tỉnh đã diễn ra Lễ ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác lao động thời vụ giữa tỉnh Yên Bái và tỉnh Jeollanam-do, Hàn Quốc. Tham dự lễ ký kết có đồng chí Vũ Thị Hiền Hạnh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh; đại diện Văn phòng tỉnh Jeollanam-do, Cơ quan điều hành hòa nhập xã hội của Bộ Tư pháp Hàn Quốc.

Trạm Tấu phấn đấu xây dựng ít nhất 10% xã, thị trấn không có ma túy trong năm 2025

Lực lượng Công an xã Bản Mù tuyên truyền cho người dân về tác hại của ma túy và các biện pháp phòng chống ma túy trên địa bàn.

Huyện Trạm Tấu phấn đấu trong năm 2025 xây dựng được ít nhất 10% xã, thị trấn không có ma túy và xây dựng lộ trình thực hiện hàng năm đảm bảo đến năm 2030 ít nhất 70% xã, thị trấn không có ma túy.

Đại biểu Cháu ngoan Bác Hồ báo công dâng Bác

500 đại biểu thiếu nhi báo công, vào Lăng viếng Bác.

Sáng 14/5, trong khuôn khổ Đại hội Cháu ngoan Bác Hồ lần thứ X, chị Nguyễn Phạm Duy Trang - Bí thư T.Ư Đoàn, Chủ tịch Hội đồng Đội T.Ư dẫn đầu đoàn đại biểu Cháu ngoan Bác Hồ báo công, vào Lăng viếng Bác.

Nông dân chung tay bảo vệ môi trường

Hội Nông dân xã Trung Tâm, huyện Lục Yên xây dựng mô hình bể chứa rác thải trên đồng ruộng.

Sản xuất, kinh doanh gắn với bảo vệ môi trường là yếu tố quan trọng để xây dựng nền nông nghiệp xanh, an toàn, bền vững. Hội Nông dân huyện Lục Yên đã tích cực vận động hội viên thực hiện nhiệm vụ này. Đây là một trong những hình thức bảo vệ môi trường hiệu quả, góp phần hình thành lối sống xanh, an toàn trong đời sống, sản xuất.

Xã hội