Từ 1/7/2013: Áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 20% đối với doanh nghiệp nhỏ

  • Cập nhật: Thứ tư, 16/10/2013 | 8:36:27 AM

YBĐT - Ngày 13/8/2013, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 92/2013/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT).

Theo đó, từ ngày 01/7/2013, doanh nghiệp (DN) được thành lập theo quy định của pháp luật Việt Nam, kể cả hợp tác xã, đơn vị sự nghiệp có thu có tổng doanh thu (DT) năm không quá 20 tỷ đồng được áp dụng thuế suất 20% (tổng DT năm làm căn cứ xác định DN thuộc đối tượng này là tổng DT bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ của DN của năm trước liền kề).

Trường hợp DN có tổng thời gian hoạt động sản xuất kinh doanh (SXKD) kể từ khi thành lập đến hết kỳ tính thuế TNDN năm 2012 không đủ 12 tháng hoặc kỳ tính thuế nhiều hơn 12 tháng theo quy định hoặc mới thành lập trong 6 tháng đầu năm 2013 thì DT làm căn cứ xác định là DT bình quân tháng của năm 2012 hoặc bình quân của các tháng trong năm 2013 tính đến hết ngày 30/6/2013 không vượt quá 1,67 tỷ đồng.

Thuế suất 20% quy định trên đây không áp dụng đối với các khoản thu nhập: chuyển nhượng vốn, quyên góp vốn; chuyển nhượng bất động sản (trừ thu nhập từ đầu tư - kinh doanh (KD) nhà ở xã hội ); chuyển nhượng dự án đầu tư, quyền tham gia dự án đầu tư, quyền thăm dò, khai thác khoáng sản; thu nhập nhận được từ hoạt động SXKD ở ngoài Việt Nam; thu nhập từ hoạt động tìm kiếm, thăm dò, khai thác dầu, khí, tài nguyên quý hiếm khác và khai thác khoáng sản; thu nhập từ KD dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt.

Thứ 2, áp dụng thuế suất 10% đối với DN thực hiện đầu tư - KD nhà ở xã hội, với phần thu nhập từ bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội phát sinh từ ngày 01/7/2013, không phụ thuộc vào thời điểm ký hợp đồng bán, cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở xã hội (là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng và đáp ứng các tiêu chí về nhà ở, giá bán nhà, giá cho thuê, giá cho thuê mua, đối tượng, điều kiện được mua, được thuê, được thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở).

Nếu DN không hạch toán riêng được phần thu nhập từ bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội phát sinh từ ngày 01/7/2013 thì thu nhập được áp dụng thuế suất 10% được xác định theo tỷ lệ giữa DT bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên tổng DT trong thời gian tương ứng của DN.
Việc ưu đãi thuế này chỉ áp dụng đối với DN thực hiện chế độ kế toán, hóa đơn, chứng từ và nộp thuế theo kê khai.

Thứ 3, áp dụng thuế suất thuế GTGT 5% kể từ ngày 01/7/2013 đối với bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, thuế suất 5% áp dụng theo hợp đồng bán, cho thuê mua được ký từ ngày 01/7/2013 và áp dụng đối với số tiền thanh toán từ ngày 01/7/2013 của hợp đồng ký trước ngày 01/7/2013. Nếu cho thuê nhà ở xã hội, thuế suất 5% áp dụng căn cứ vào thời điểm thu tiền theo hợp đồng (kể cả trường hợp thu tiền trước cho nhiều kỳ) kể từ ngày 01/7/2013 (nếu DN chưa nhận được tiền thì áp dụng theo thời điểm xuất hóa đơn).

Giảm 50% mức thuế suất thuế GTGT từ ngày 01/7/2013 đến hết ngày 30/6/2014 đối với bán, cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại là căn hộ hoàn thiện có diện tích sàn dưới 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2  (là căn hộ được hoàn thành, nghiệm thu theo thiết kế của chủ đầu tư và được sử dụng để ở được ngay sau khi nhận bàn giao; đối với căn hộ cho thuê phải có diện tích dưới 70m2 và có giá trị tương đương với căn hộ cùng loại có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2).

Giá bán, giá cho thuê mua, giá cho thuê nhà ở thương mại được ghi rõ trong hợp đồng; đối với trường hợp bán hoặc cho thuê mua là giá đã bao gồm thuế GTGT 10% và phí bảo trì công trình. Nếu nhà bán theo phương thức trả góp, trả chậm thì giá bán là giá bán trả một lần đã bao gồm thuế GTGT 10% và phí bảo trì công trình nhưng không bao gồm khoản lãi trả góp, trả chậm và các khoản lãi khác.

Việc giảm 50% mức thuế suất thuế GTGT đối với các hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở thương mại ký trước ngày 01/7/2013 và hợp đồng ký trong thời gian từ ngày 01/7/2013 - 30/6/2014 được áp dụng đối với số tiền thanh toán trong giai đoạn từ ngày 01/7/2013 – 30/6/2014.

Việc giảm 50% mức thuế suất thuế GTGT đối với trường hợp cho thuê nhà ở thương mại được tính trên số tiền cho thuê trả từng kỳ theo quy định tại hợp đồng cho thuê từ ngày 01/7/2013 - 30/6/2014 (kể cả trường hợp trả trước tiền thuê cho nhiều năm). Nếu DN cho thuê nhà từ ngày 01/7/2013 – 30/6/2014 mà chưa nhận được tiền cho thuê thì giảm 50% mức thuế suất thuế GTGT tính trên số tiền cho thuê từ ngày 01/7/2013 - 30/6/2014.

Diệu Linh

Các tin khác
Ngân hàng Nhà nước tung đấu thầu vàng giữa thời điểm chênh lệch hai thị trường ở mức cao 5 triệu đồng.

15.000 lượng vàng sẽ được Ngân hàng Nhà nước chào bán sáng 16/10, sau khi chênh lệch giá tăng lên mức cao nhất trong nhiều tuần lễ.

Nông dân xã Phù Nham (Văn Chấn) ra bầu trồng ngô đông.

YBĐT - Mặc dù thời vụ sản xuất vụ đông năm nay sớm hơn cả chục ngày so với mọi năm nhưng khí thế sản xuất ở các địa phương trong tỉnh Yên Bái vẫn rất khẩn trương, gấp rút. Đến nay, các địa phương đã cơ bản gieo trồng xong cây vụ đông đúng khung thời vụ.

YBĐT - Cuối năm thường là dịp hoạt động buôn bán, kinh doanh, vận chuyển hàng giả, hàng lậu, hàng kém chất lượng diễn biến phức tạp. Do vậy, công tác kiểm tra, kiểm soát chất lượng hàng hóa được các ngành chức năng xác định là một trong những giải pháp quan trọng góp phần kiểm soát giá cả, bình ổn thị trường, đảm bảo quyền lợi người tiêu dùng.

Cả 3 tin nhắn thông báo tăng cước 3G của nhà mạng đều có cùng nội dung như nhau

Cả 3 nhà mạng Viettel, MobiFone và Vinaphone (đang chiếm hơn 95% thị phần viễn thông cả nước) đã đồng loạt thông báo từ ngày 16.10 sẽ tăng giá cước 3G (truy cập internet bằng các thiết bị di động). Mức tăng cao nhất hơn 40% so với giá cước hiện tại.

Xem các tin đã đưa ngày:
Tin trong: Chuyên mục này Mọi chuyên mục