Đề xuất không áp dụng thuế suất 25% khi bán nhà đất
- Cập nhật: Thứ tư, 27/11/2013 | 2:10:22 PM
Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị không áp dụng thuế suất 25% tính trên thu nhập, mà chỉ áp dụng thuế suất 2% tính trên giá chuyển nhượng đối với trường hợp bên bán nhà đất là cá nhân.
Lý giải về đề nghị này, Bộ Xây dựng cho biết, trong rất nhiều trường hợp bán nhà, đất của cá nhân, việc xác định giá vốn là rất khó khăn. Lý do bởi việc ghi giá bán trong hợp đồng có thể không phù hợp với giá thực tế.
Nhiều khoản chi phí liên quan đến quá trình tạo lập, mua bán nhà đất như chi phí lãi vay, phí tư vấn, môi giới, quản lý… không thể được ghi nhận hợp lý vào giá vốn. Cộng thêm giá trị nhà đất biến động theo thời gian do lạm phát, trượt giá, do các hoạt động đầu tư, cải tạo làm gia tăng giá trị nhà đất.
Bên cạnh đó, trong nhiều trường hợp, người mua nhà sau một thời gian dài mới bán đi sẽ càng khó xác định giá vốn. Vì vậy, việc áp dụng mức thuế 25% trên số tiền chênh lệch giữa giá vốn cá nhân mua trước đó và giá họ bán lại là rất phức tạp, có thể làm phát sinh tiêu cực trong việc xác định và kê khai thuế, thu thuế.
(Theo VTV)
Các tin khác
YBĐT- Năm 2013, thành phố Yên Bái thực hiện giải phóng mặt bằng 37 công trình. Trong đó, có các công trình trọng điểm của tỉnh và thành phố như công trình đường tránh ngập, đường Yên Bái - Khe Sang, công trình mở rộng Cụm công nghiệp Âu Lâu giai đoạn 2, các công trình kè sông Hồng, suối Khe Dài, suối Hào Gia, dự án Khu công nghiệp Âu Lâu...
YBĐT - Thời điểm hiện tại, giá mỗi trái bưởi loại ngon là 20.000 đồng, cuối vụ lên tới 50.000 đồng vẫn không có để bán. Bưởi Đại Minh đã có mặt tại nhiều tỉnh, thành trong cả nước nhưng lái thương tiêu thụ nhiều nhất chủ yếu là Hà Nội, Vĩnh Yên, Việt Trì, Tuyên Quang, Lào Cai và các tỉnh lân cận.
Thủ tướng Chính phủ vừa giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương tổng kết, đánh giá việc thực hiện Nghị quyết số 01/NQ-CP và Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ.
Phân loại theo 3 nhóm cảng biển mới được Thủ tướng Chính phủ quy định trong quyết định mới ban hành.
TIN MEDIA
